2020郑州租房攻略,郑漂的租房生活

郑州吃货 吃货原创 2020-08-04 254 0


每年的6-8月份都是租房高峰期

这段时间有好多刚毕业的大学生

找实习的毕业生

然而你的梦想要建立在你住的地方

租房也算是你人生中的一件大事



对于黑中介来说

这些年轻、俊秀、志大、才高的同学们

一看就好骗

被中介欺骗、房东随意涨价赶人

不退还押金、奇葩的室友,经常搬家的苦恼!

想想就是一把辛酸泪



今天小编就吐血整理出

这篇《郑州租房攻略》

本文要点包括

 1.你想找什么样的 

 2.去哪儿找 

 3.看房子要注意的事 

 4.签合同要点 

 5.搬家清洁须知 

全是血与泪的经验 记得先收藏再看

在找房子之前,首先需要缩小筛选范围,问问自己你想要怎样的房子?

以下是一些基础且关键的考虑因素:

房型:大开间、整租、合租、公寓、单间。



如果你想要个人空间,而且预算有限,那么公寓、单间会适合一些,预算高一点的可以尝试整租和大开间。

如果你和好朋友一起结伴租房,或者更喜欢有舍友的热闹,那么可以试试合租。想象一下大冬天围在一起恰火锅的样子,就很治愈。



选址:选址最好定位到某个区,某个商圈或某条地铁、公交沿线。最好是先找工作再找房

选址直接影响了你的通勤距离,听过来人一句劝:对于上班族来说,每天早上多睡10分钟是一件非常幸福的事~



所以在郑州,小编建议通勤时间控制在半小时内交通组合加起来不要超过3种,不然每天真的精疲力尽...



地点范围确定了,就要看房子的价格了住多少钱的房子心里要有个数,但你要明白离地铁站越远越便宜。离市中心越远越便宜,不同的价格也对应不用的品质感,所以可以根据自己的需要去找房。


现在互联网这么发达网上找房是最方便的一种途径,小编帮大家总结了几点,记得拿小本本记下来哦~


 租房APP 



这些都是比较大的租房平台,有中介也有房东,不过大家要注意谨防收取过高中介费或不合理的租房合同。


优点:选择性多,房源多

缺点:中介多,虚假信息多


 微博/豆瓣租房  



微博和豆瓣的人群比较年轻,而且可以和房东或者转租人面对面,但是也有很多中介根据自己的需求来~


优点:合租方便,房东/转租人直租,省中介费

缺点:信息太多,不能做到地铁沿线分类


 房屋中介 



中介是大家都不可避免的,主要是因为中介公司,确实房源比较充足看房子也方便。


优点:房源多,方便看房

缺点:中介费高,租房报价不稳定


小区保安  



最后这个是最容易租到好房的,但是也更累。因为需要你自己挨着跑,成功租到以后给100元感谢费,这可比中介费省多了~


优点:好房源多,没有中介费

缺点:需要自己挨着小区问


线上很丰满,线下很骨感。看房的时候,更要考验功力,以下是看房时候需要注意的 todo list。



1.安全第一:留意门禁严格、保安值班、摄像头覆盖、夜间照明等安全设施。

2. 设备齐全:基本设施家具家电是否齐全,水电煤、洗衣机、厨房、灯、门锁、床……,以及后续维护的费用支持由谁负责。

3. 房子环境:朝向、通风、采光、楼层和冬暖夏凉情况。一般来说朝南朝北,南北通透的房间更好,楼层高会有充足的阳光和通风,楼层低就需要考虑到阴雨天气。


这是小编的猫猫

我租房子的要求就是必须要朝阳可以让它们晒太阳


房间是否有窗,和「邻居」是否保持距离,小编同事就住过对面是厨房的小房间,每天叫醒她的不是梦想,而是油烟味。



4. 周边设施:医院、超市、公园等。另外在这个网购的时代,周边快递服务是否方便也很重要。如果你是煮饭一族,那么一定要找靠近农贸市场的房子,每天都可以买新鲜的食材。


如果以上的环节都非常顺利,已经和你的意向房子确定了关系,那就到了签合同的环节。

签合同最好和房东当面签,需要注意并确认的点是:



1. 费用明细:房租、水电、天然气、网费、有线电视费、物业费、家具设备维修费用。和房东确定好水电天然气是居民类型还是商业类型。


2. 费用支付:合同签订时的押一付三,每次交租时间。合同结束后,押金退还时间。


3. 租期:租期多长,是否不接送中途转租等。


4. 违约情况:违约时的赔偿费用,终止合同需提供多长时间的缓冲期等。


5. 文件保存:合同签署后要人手一份,最好也各自保留对方的身份证复印件。


合同是保障自己租房权益的重要凭证。当你遇到增加额外收费,中途扫地出门让你搬家,退房后拖欠押金等等的「黑房东」行为,或许合同就是你和他 battle 的重要利器。



不搬家都不知道自己有多败家,这个时候是非常适合断舍离的时候,就算是为了搬家的小哥哥少费点力吧。



搬家之后精疲力尽无心打扫,可以选择保洁服务,在小区找附近的家政服务或者下载家政服务类 app 呼叫保洁阿姨。


如果你都完成了以上的步骤,恭喜你!你的租房血泪史将告一段落了~


最后,小编还整理了身边人租房的奇葩经历。希望大家可以多多注意喔~


@我的朋友小西瓜:
去年来郑州实习,慌慌忙忙地开始在58上找房子,晚上就开始打电话,约着周六看房。周六一早,“看房经纪人”带着我们看了两三处房子。1200/月,水电平摊,虽然是个隔断,但好在干净整洁,毕竟一个实习生工资真的是少的可怜。
期间他接了几个电话,大致的意思就是有很多人找他看房,这个房源很紧俏,让我赶快定下来。拉我去签合同,让我交500的保证金,我没交,问关于合同的问题他也搪塞我说不用知道。
我交了一个月的房租、押金还有服务费什么的,结果还没搬过去就接到中介电话逼我注册五八月付,百度了一下才发现被骗了,钱、房两空,真心劝诫小伙伴找小中介租房,一定要擦亮双眼!



@我的同事粥粥:

在郑州好不容易找到一处地理位置距离公司比较近,房价也还能接受的房子,住了三个月,房东开始涨价,第一次涨了200,公司项目比较忙,也没时间看其他房子,加上也住习惯了,就接受了涨价。



谁知没过两月,房东以房子要收回给自己儿子做婚房为由不租啦,刚涨了没多久就不租了,后来又说想租可以还得涨价,才知道房东是个二房东根本不靠谱,一个月2500的房租,加上水电,网费,燃气等杂七杂八,再去掉每月上下班的交通费和饭钱,一个月基本没多少钱了,合着每月都像是给房东打工一样。


哎...说到租房的经历,想想都是一把辛酸泪。在异乡生活打拼真的是不容易。



希望小编为大家整理的租房攻略

能够帮到你忙

不管是豪宅还是小破屋

吾心安处即吾乡

只要用心经营

我们都会把生活过成想要的样子

祝大家租房少被坑啊~


ps:想知道小编都是从哪里找的好房子吗?

我悄悄告诉你


动动手拿起手机

应用商店搜索 幸福里

海量放心优质房源

统统在这里等着你

省心挑好房 先上幸福里

轻松看 放心选

买房就上幸福里

幸福里 让居住更美好


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你有什么租房小妙招?

欢迎在评论区和小编聊聊!

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